Bienvenidos
Ahora puede contar con una empresa experta en servicios jurídicos en materia de arrendamiento en México.
Le invitamos a conocer cómo puede rentar su inmueble de forma segura sin perder dinero por rentas no cubiertas, por usos indebidos o por abusos de parte de los inquilinos.
Asesoría Legal
Abogados expertos en materia de arrendamiento.
Beneficios para el arrendador:
- Investigación del inquilino, fiador y del bien en garantía.
-La cobertura de honorarios profesionales, incluyendo cobranza y/o desalojo.
-Tranquilidad en sus operaciones de arrendamiento.
-Soporte legal durante todo el periodo de vigencia de tu póliza.
Protección
-Asistencia ilimitada en materia de arrendamiento durante el año que tiene vigencia la póliza contratada.
¿Qué es una Póliza Jurídica de Arrendamiento?
Una Póliza Jurídica de Arrendamiento es un contrato de prestación de servicios profesionales mediante el cual el despacho o la empresa, se obligan a llevar a cabo una investigación antes de que se le entregue la propiedad al inquilino, elaborar un contrato de arrendamiento y en caso de que el inquilino deje de pagar sus rentas, se inicia un procedimiento de cobranza extrajudicial y judicial. Es decir, los juicios que sean necesarios para realizar el cobro de las rentas, servicios y obtener la desocupación y la entrega del inmueble.
¿Por qué contratar nuestros servicios?
Contamos con atención personalizada de profesionales expertos en la materia.
Protegemos tu patrimonio contra falta de pagos de rentas o servicios.
Realizamos la Investigación de fiador e inquilino.
Investigación sobre la propiedad dada en garantía en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio.
Cobranza extrajudicial
Nuestras soluciones incluyen:
Elaboración de contrato de arrendamiento por expertos en la materia.
Asesoría de nuestros abogados durante el periodo del arrendamiento con atención personalizada.
Presencia de un abogado en la firma del contrato de arrendamiento.
Asesoría legal ilimitada durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
Intermediación entre las partes.
Cobranza extrajudicial de la renta.
Juicios que sean necesarios para obtener la entrega y desocupación del inmueble; pago de rentas y servicios (según la cobertura de protección de la póliza contratada).
Promoción extrajudicial en la recuperación del inmueble arrendado, en caso de incumplimiento del contrato.
Desocupación y entrega voluntaria del inmueble. Se elabora el convenio de terminación y acta de entrega-recepción del inmueble.
Presencia de un abogado en la recepción del inmueble.
Contamos con 3 tipos de Pólizas de Protección Jurídica
PÓLIZA ALFA DESDE
Protección anual
- Investigación de incidencias legales de arrendatario y fiador.
- Investigación del status de la propiedad dada en garantía en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
- Elaboración de contrato de arrendamiento.
- Presencia de un abogado en la firma del contrato de arrendamiento.
- Asesoría legal ilimitada durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
- Promoción extrajudicial en la recuperación del inmueble arrendado, en caso de incumplimiento del contrato.
- Cobranza extrajudicial de la renta.
- Desocupación y entrega voluntaria del inmueble.
- Se elabora el convenio de terminación y el acta de entrega - recepción del inmueble.
- Presencia de un abogado en la entrega del inmueble.
PÓLIZA TAUDESDE
Protección anual
- Además de lo señalado en la PÓLIZA ALFA incluye:
- Juicio de Controversias de Arrendamiento Inmobiliario para la recuperación del inmueble arrendado.
- Procedimiento judicial para recuperar la posesión del inmueble, en caso de que el arrendatario desocupe el inmueble sin previo aviso y no se haga entrega del mismo.
PÓLIZA OMEGADESDE
Protección anual
- Incluye en adición a lo indicado en las PÓLIZAS ALFA y TAU lo siguiente:
- Procedimiento para la recuperación del adeudo de rentas vencidas, pagos de servicios no cubiertos, así como los intereses moratorios que se generen durante todo el procedimiento judicial.
Tips para arrendar tu propiedad
- ¡Todo entra por los ojos! Ten presente que debes presentar el inmueble de la mejor forma posible. Impecablemente limpio y pintado, que no tenga daños estructurales, humedad en las paredes, que los acabados en pisos, las chapas y puertas estén en óptimas condiciones.
- Es fundamental que las instalaciones sanitarias y eléctricas, así como de gas y agua estén en perfecto funcionamiento.
- Si el inmueble es antiguo, es necesario hacerle una remodelación. Sino cuentas con el dinero suficiente, lo recomendable es arreglar la cocina y el baño, suelen ser los sitios donde el posible inquilino se fija más porque revelan los años de uso que tiene la vivienda.
- Te recomendamos pintar el inmueble de color blanco. Esto le aportará más luz a los espacios, mejorará la sensación de limpieza y generará mayor amplitud. Recuerda, antes de pintar, resanar todas las imperfecciones en las paredes.
- Cuando ponemos una vivienda en alquiler deberíamos hacernos la pregunta de si nosotros viviríamos en ella. Si estás pensando en comprar una vivienda como inversión, ten presente factores como: plusvalía, ubicación del predio, transporte público, cercanía a colegios, hospitales y zonas de comercio, entre otros.
- Para evitar problemas con inquilinos, la solución está en contratar con CONSULTORÍA LEGAL EN ARRENDAMIENTO, una póliza jurídica que te proteja como dueño del inmueble. Tenemos tres diferentes opciones: ALFA, TAU Y OMEGA. De acuerdo a la póliza contratada, tienes cubierto hasta el proceso judicial en su totalidad (pago de la renta, pago de servicios públicos, pago de cuotas de administración y otros rubros, cuando el inquilino incumple). Puedes contratar tu póliza aquí.