Trámites de Uso de Suelo
Contamos con un consultor experto que te asesorará y orientará para que tu trámite se realice satisfactoriamente.
¿Sabías que recientemente cambió la ley y el no contar con tu certificado correcto de uso de suelo puede ser materia penal?
De hecho existe una nueva Fiscalía Especializada en Delitos de Uso de Suelo. Además de ser una de las causas de clausura de negocios, fábricas y obras en la Ciudad de México.
El certificado de uso de suelo correcto a tu negocio es uno de los trámites necesarios para la obtención de: licencias, permisos, programa interno de protección civil y demás trámites que se requieren dependiendo del giro del proyecto.
Evita multas económicas, suspensiones o clausuras que afecten gravemente la estabilidad de tu negocio.
¿Qué tipo de trámites dentro de uso te ayudamos a gestionar?
Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo
Documento público en el que se hacen constar las disposiciones normativas que para un predio o inmueble determinado, establecen los instrumentos de planeación del desarrollo urbano respecto del uso del suelo.
Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos
Documento público que tiene por objeto reconocer los derechos de uso del suelo y superficie que por el aprovechamiento legítimo y continuo tienen los propietarios, poseedores o causahabientes de un bien inmueble, en su totalidad o en unidades identificables de éste con anterioridad a la entrada en vigor de los planes o programas de desarrollo urbano que lo prohibieron.
Expedición de licencia de subdivisión, fusión y prórroga
Trámite mediante el cual los propietarios de los predios podrán obtener la licencia que les permita llevar a cabo la subdivisión o fusión de un predio.
Expedición de licencia de relotificación y su prórroga
Trámite mediante el cual dos o más propietarios de un inmueble pretendan, agrupar varios inmuebles comprendidos en un polígono de actuación sujeto a mejoramiento, para su nueva división, o rectificar los linderos de dos o más predios colindantes.
Dictamen de Aclaración de la Zonificación de Uso de Suelo
Trámite que se realiza para aclarar errores de origen de los Programas de Desarrollo Urbano vigentes, en relación con la literal de uso del suelo de la zonificación, los niveles máximos de construcción y el porcentaje de área libre, sobre la base de lo establecido, por recurrencia y/o continuidad, por los mismos Programas en sus versiones anteriores, para un predio en particular.
Dictámen para la Aplicación de la Ley de Reconstrucción y emisión del Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo en su modalidad de Reconstrucción de Vivienda (CURVI)
Documento que solicitan los habitantes de inmuebles multifamiliares sujetos al régimen de propiedad en condominio o copropiedad, que estén en condiciones para la construcción de viviendas adicionales.
¿Cómo puedo consultar mi tipo de suelo en la página de SEDUVI?
En SEDUVI se puede consultar rápidamente si tu uso de suelo está permitido, prohibido o condicionado. Esto es algo que se puede hacer desde la página oficial de SEDUVI www.seduvi.cdmx.gob.mx/servicios/servicio/ciudad_mx